Waar moet u op letten?

Aftrekposten

Het kopen en bezitten van een woning heeft ook gevolgen voor uw belastingaangifte. Zo mag u de betaalde hypotheekrente en een aantal kosten als aftrekposten in uw aangifte meenemen.

Er zijn wel regels opgesteld, die het aftrekken van de kosten beperkt;

• De rente kunt u maximaal 30 jaar lang aftrekken. Na deze periode is de rente geen aftrekpost meer en gaan uw woonlasten dus omhoog! 
• U kunt alleen de hypotheekrente aftrekken als u de hypotheek voor uw eigen woning gebruikt.
• Naast aftrekposten, wordt er ook een bedrag bij uw inkomen opgeteld. Dit is het eigenwoningforfait en dit wordt aan de hand WOZ (Wet Waardering Onroerende Zaken) bepaald.

Vraag om advies

Het is belangrijk om te weten waar u aan toe bent. Vraag uw adviseur daarom altijd naar een overzicht waarin staat wat uw lasten zijn voor de gehele duur van de hypotheek. Zo kunt u geen rente aftrekken wanneer u het geld van de hypotheek niet voor uw huis gebruikt. En heeft u veel eigen vermogen, dan kan dit ook van invloed zijn op de hoogte van de belasting die u moet betalen. Zet u geld opzij voor de aflossing van uw hypotheek, dan bouwt u ook vermogen op. Dit speelt ook een rol. Vraag uw adviseur om advies hierover.

Klik hier als u meer informatie wilt ontvangen over hypotheken.